Quyết định số 09/2024/QĐ-UBND Bãi bỏ một số điều của Quyết định về việc thành lập Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hậu Giang

Điều 2. Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hậu Giang có nhiệm vụ, quyền hạn như sau:

1. Thực hiện quyền và nghĩa vụ của Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp, theo Điều 14, Nghị định số 36/1997/NĐ-CP của Chính phủ.

1. 1 Lập, trình và quản lý đề án tổng thể phát triển các công trình kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp Sông Hậu; các khu công nghiệp khác trong tỉnh Hậu Giang phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và kế hoạch hàng năm;

1. 2 Tổ chức triển khai và thực hiện xây dựng các công trình kết cấu hạ tầng theo đúng quy hoạch, kế hoạch, thiết kế, tiến độ được duyệt và theo đúng trình tự, quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng hiện hành của nhà nước;

1. 3 Tham gia vận động, thu hút các dự án đầu tư trong và ngoài nước vào khu công nghiệp Sông Hậu trên cơ sở quy hoạch phát triển chi tiết đã được phê duyệt. Tư vấn hoạt động đầu tư và tổ chức cung ứng dịch vụ có liên quan đến dự án trong khu công nghiệp Sông Hậu theo yêu cầu chủ dự án đầu tư;

1. 4 Cho các doanh nghiệp thuê lại đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất gắn liền với công trình kết cấu hạ tầng đã xây dựng với thời hạn, trình tự, thủ tục,... phù hợp với quy định của pháp luật và chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh;

1. 5 Cho các doanh nghiệp khu công nghiệp thuê hoặc bán lại nhà xưởng do công ty xây dựng trong khu công nghiệp Sông Hậu theo quy định;

1. 6 Thu các khoản thu từ các dịch vụ trong khu công nghiệp phù hợp với quyết định chấp thuận đầu tư, giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Điều lệ công ty;

1. 7 Lập phương án giá cho thuê lại đất, giá giao đất, giá bán nhà đã xây dựng kết cấu hạ tầng, giá cho thuê hoặc bán nhà xưởng và chi phí dịch vụ với sự thoả thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;

1. 8 Quản lý, duy tu và bảo dưỡng các công trình kết cấu hạ tầng khu công nghiệp trong suốt thời gian hoạt động của công ty;

1. 9 Bảo đảm vệ sinh công nghiệp, bảo vệ môi trường sinh thái.

2. Thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của chủ đầu tư trong quản lý dự án đầu tư và xây dựng, tại khoản 2, điều 36, Nghị định số 16/2005/NĐ-CP, cụ thể:

2. 1 Thực hiện các thủ tục về giao nhận đất, xin cấp giấy phép xây dựng, chuẩn bị mặt bằng xây dựng và các công việc khác phục vụ cho việc xây dựng công trình;

2. 2 Chuẩn bị hồ sơ thiết kế, dự toán, tổng dự toán xây dựng công trình để Sở Công nghiệp trình các cơ quan chuyên môn tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định;

2. 3 Lập hồ sơ mời thầu, tổ chức lựa chọn nhà thầu;

2. 4 Đàm phán, ký hợp đồng với các nhà thầu;

2. 5 Thực hiện nhiệm vụ giám sát thi công xây dựng công trình khi có đủ điều kiện năng lực;

2. 6 Nghiệm thu, thanh toán, quyết toán theo hợp đồng ký kết;

2. 7 Quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, chi phí xây dựng, an toàn và vệ sinh môi trường công trình xây dựng;

2. 8 Nghiệm thu, thực hiện tiếp nhận công trình;

2. 9 Lập báo cáo thực hiện vốn đầu tư hàng năm, báo cáo quyết toán khi dự án hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng;

2. 10 Thực hiện nhiệm vụ của chủ đầu tư trong công tác giám sát chất lượng công trình xây dựng quy định tại Điều 21, Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính Phủ về Quản lý chất lượng công trình xây dựng.

3. Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ và đột xuất hàng năm cho Sở Công nghiệp Hậu Giang.

4. Chế độ tài chính Công ty áp dụng theo Nghị định số 10/2002/NĐ-CP ngày 16/01/2002 của Chính phủ về chế độ tài chính áp dụng cho đơn vị sự nghiệp có thu và các chế độ hiện hành của nhà nước về quản lý dự án đầu tư và xây dựng.

5. Thực hiện các nhiệm vụ khác do cơ quan có thẩm quyền giao.

Điều 1. Nay, thành lập Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hậu Giang, trực thuộc Sở Công nghiệp tỉnh Hậu Giang.

Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hậu Giang là đơn vị sự nghiệp kinh tế có thu, có tư cách pháp nhân, có con dấu và tài khoản riêng theo quy định của pháp luật

- Tên viết bằng tiếng Anh: HAUGIANG INDUSTRIAL ZONE'S BASIC DEVELOPMENT COMPANY

- Tên viết tắt: " B.D.Co "

- Trụ sở đặt tại: Sở Công nghiệp tỉnh Hậu Giang.

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 01/2006/QĐ-UBND ngày 05 tháng 01 năm 2006 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc thành lập Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hậu Giang:

1. Điều 1 được sửa đổi, bổ sung như sau:

"Điều 1. Thành lập Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hậu Giang, trực thuộc Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hậu Giang.

Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hậu Giang là đơn vị sự nghiệp kinh tế có thu, có tư cách pháp nhân, có con dấu và tài khoản riêng theo quy định của pháp luật.

- Tên viết bằng tiếng Anh: HAUGIANG INDUSTRIAL ZONE'S BASIC DEVELOPMENT COMPANY

- Tên viết tắt: " B. D. Co"

Trụ sở đặt tại: Km10, Quốc lộ Nam Sông Hậu, xã Đông Phú, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang".

2. Điều 2 được sửa đổi, bổ sung như sau:

"Điều 2. Nhiệm vụ và quyền hạn của Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hậu Giang được thực hiện theo Điều 31 Nghị định số 82/2018/NĐ-CP của Chính phủ và các quy định hiện hành có liên quan. Cụ thể:

1. Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hậu Giang có đầy đủ quyền hạn, nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, doanh nghiệp và pháp luật có liên quan.

2. Làm chủ đầu tư quản lý thực hiện các dự án xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp khi được cấp thẩm quyền giao; Công tác chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư các dự án xây dựng và kinh doanh, khai thác hạ tầng khu nhà ở công nhân, khu dịch vụ, dân cư, khu đô thị, bao gồm cả nguồn vốn ngân sách và các nguồn vốn khác.

3. Vận hành, khai thác và tự thực hiện công tác thi công xây dựng mới, sửa chữa, duy tu, bảo dưỡng hệ thống kết cấu hạ tầng của các dự án trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung phù hợp với điều kiện năng lực của đơn vị.

4. Thực hiện các dịch vụ về thu gom và xử lý chất thải; Xây dựng văn phòng, kho bãi, nhà xưởng để cho thuê hoặc chuyển nhượng; Vệ sinh nhà xưởng và các công trình; Chăm sóc và duy trì cảnh quan; Sản xuất và kinh doanh cây xanh, hoa kiểng.

5. Xây dựng giá cho thuê, cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật, các loại phí sử dụng hạ tầng liên quan khác theo quy định của pháp luật và đăng ký với Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh về khung giá và các loại phí, trình Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang xem xét quyết định. Việc đăng ký khung giá và phí thực hiện định kỳ 6 tháng hoặc trong trường hợp có sự điều chỉnh khác so với khung giá đã đăng ký.

6. Thực hiện các thủ tục, ký kết hợp đồng, thu và quản lý sử dụng theo quy định các khoản kinh phí liên quan đến các công tác: giá dịch vụ sử dụng tiện ích hạ tầng, xử lý nước thải,… trong các khu công nghiệp do Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hậu Giang quản lý.

7. Cho các doanh nghiệp thuê lại đất, cho thuê kho, bãi tập kết hàng hóa; bốc xếp hàng hóa; vận chuyển hàng hóa. Hỗ trợ doanh nghiệp lập thủ tục thành lập doanh nghiệp; hoạt động kinh doanh; hỗ trợ vay vốn tín dụng...

8. Quản lý môi trường: vận hành Trạm xử lý nước thải tập trung; quản lý đấu nối hạ tầng thoát nước; vệ sinh môi trường; chăm sóc cây xanh trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung; phối hợp với các đơn vị chức năng giám sát bảo vệ môi trường, kiểm tra, xử lý các doanh nghiệp xả nước thải không đúng theo cam kết bảo vệ môi trường trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

9. Quản lý, kiểm tra chất lượng nước thải của các doanh nghiệp khi đấu nối vào hệ thống thu gom của khu công nghiệp đảm bảo đúng theo tiêu chuẩn quy định. Xem xét, giải quyết các công việc mình phụ trách; thực hiện nhiệm vụ; chủ động lập báo cáo về công tác bảo vệ môi trường trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung.

10. Thực hiện các hoạt động tư vấn đầu tư xây dựng công trình, thiết kế kỹ thuật; thiết kế bản vẽ thi công; lập dự toán xây dựng công trình, cung ứng các dịch vụ hỗ trợ đầu tư, kinh doanh cho nhà đầu tư và các dịch vụ khác trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung.

11. Giám sát các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp; thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, san lấp mặt bằng. Cung cấp vật liệu xây dựng; nhiên liệu; hóa chất; vật tư thiết bị công nghiệp.

12. Phối hợp giải phóng mặt bằng - hỗ trợ tái định cư trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung; bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư; phối hợp địa phương giữ gìn an ninh trật tự trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung.

13. Thực hiện nhiệm vụ và quyền hạn của chủ đầu tư trong quản lý dự án đầu tư và xây dựng, giám sát chất lượng công trình xây dựng theo quy định hiện hành của pháp luật.

14. Thực hiện công tác báo cáo thống kê gửi cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

15. Chế độ tài chính Công ty áp dụng theo Nghị định số 16/2015/NĐ-CP ngày 14 tháng 02 năm 2015 của Chính phủ Quy định cơ chế tự chủ của đơn vị sự nghiệp công lập; Nghị định số 141/2016/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2016 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ của đơn vị sự nghiệp công lập trong lĩnh vực sự nghiệp kinh tế và sự nghiệp khác.

16. Thực hiện các nhiệm vụ khác do cơ quan có thẩm quyền giao".

3. Điều 3 được sửa đổi, bổ sung như sau:

"Điều 3. Cơ cấu tổ chức bộ máy và biên chế

1. Về tổ chức bộ máy:

a) Ban Giám đốc: Gồm có Giám đốc và tối đa không quá 02 Phó Giám đốc.

b) Các phòng chuyên môn có:

- Văn phòng.

- Phòng Kỹ thuật - Xây dựng và Môi trường.

- Phòng Kinh doanh hạ tầng và Tư vấn hỗ trợ doanh nghiệp.

2. Về biên chế

a) Biên chế của Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hậu Giang là biên chế sự nghiệp (kể cả biên chế hợp đồng theo Nghị định số 68/2000/NĐ-CP) của Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh do UBND tỉnh Hậu Giang giao hàng năm.

b) Tùy theo tình hình thực tế và khối lượng công việc, hàng năm Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp xây dựng kế hoạch biên chế trình Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hậu Giang để tổng hợp, giải quyết theo phân cấp quản lý.

c) Việc tuyển dụng, sử dụng và quản lý viên chức, nhân viên hợp đồng trong biên chế được thực hiện theo các văn bản hiện hành về quản lý viên chức, Bộ Luật lao động, và quy định về phân cấp quản lý viên chức trên địa bàn tỉnh Hậu Giang; Nghị định số 68/2000/NĐ-CP ngày 17 tháng 11 năm 2000 của Chính phủ về thực hiện chế độ hợp đồng một số loại công việc trong cơ quan hành chính nhà nước, đơn vị sự nghiệp. Riêng người lao động hợp đồng ngoài biên chế được giao, do Giám đốc Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp tự quyết định".